La vente d’immeubles :
une activité à haute valeur ajoutée

Contactez-nous pour en savoir plus

Un service de vente pour les grands propriétaires

Activité à haute valeur ajoutée, la vente d’un immeuble est d’autant plus complexe qu’elle mêle souvent affect et patrimoine autour d’un bien de famille détenu depuis plusieurs générations. MeilleursAgents Patrimoine agit en tant que tiers de confiance et s’assure que la vente se fera dans les meilleures conditions de l’évaluation à la signature chez le notaire.

Commercialisation et signature

L’équipe dédiée de MeilleursAgents Patrimoine accompagne chaque vendeur tout au long de la transaction, avant, pendant et après la commercialisation, jusqu’à l’étape finale de la signature.

Prix et délai

La vente de ce type de bien nécessite la mobilisation croisée d’expertises, de ressources et d’outils au service d’un unique objectif : vendre au meilleur prix atteignable dans le délai le plus court possible.

Confiance et efficacité

Optimisation patrimoniale, sécurisation de la vente, communication spécifique, coordination générale, accès direct aux investisseurs institutionnels et privés, taux de réussite de 100 %… : ce n’est pas un hasard si de nombreux grands propriétaires soucieux d’efficacité nous font confiance depuis plusieurs années.

Analyse et stratégie

L’analyse environnementale du marché (prix au m2, tendance générale, lndice de Tension Immobilière, ventes similaires récentes…) fournit des données immobilières essentielles à la stratégie à mettre en place : vente en bloc ou au lot par lot, fixation du prix d’entrée sur le marché…

Vous êtes un grand propriétaire et souhaitez vendre ?

Ils nous font confiance

« Nous avons lancé cette vente et vendu les différents lots en quelques semaines. MeilleursAgents Patrimoine nous a accompagné tout au long de cette vente et était présent à toutes les étapes importantes. Nous sommes très satisfaits de leur travail. »

M. Lagache
Vente en indivision d’un immeuble de 6 étages à Paris 16e

« Comme j’avais déjà fait appel à MeilleursAgents Patrimoine dans le passé, j’ai proposé immédiatement ce service aux 10 autres héritiers pour vendre cet immeuble familial. Après une réunion de présentation chez MeilleursAgents, nous étions d’accord pour leur confier la vente. Notre objectif était de vendre rapidement et au meilleur prix. Nous avons bénéficié du carnet d’adresse de MeilleursAgents Patrimoine qui connait les acheteurs pour ce type de bien. Une jolie plaquette de présentation avec toutes les informations adéquates a été envoyée à ces acheteurs potentiels. Notre conseiller dédié a été notre unique interlocuteur, il a géré la commercialisation avec les 2 agences de A à Z ce qui est très appréciable. Ce type de vente peut prendre plusieurs mois et je trouve que la commission est raisonnable au regard de l’investissement fourni par MeilleursAgents Patrimoine. Je suis très satisfait de cette vente. »

M. Ledda
Vente d’un immeuble de 2 étages à Paris (14ème)

« J’ai vendu un immeuble à Clichy (92) que je possédais en indivision avec ma soeur. Tout au début, j’avais rencontré plusieurs agences locales mais leurs estimations et surtout leurs démarches ne m’ont pas convaincu. De toute évidence elles n’avaient pas la pratique de biens de cette importance. J’ai ensuite rencontré MeilleursAgents Patrimoine qui a réalisé la vente. Pour ce projet qui a été parfois compliqué, j’ai été convaincu par la démarche explicitée dès les premiers contacts : estimations selon plusieurs options d’acheteurs potentiels, réalisation de la plaquette de vente spécifique au projet, envoi spontané de l’offre à un panel d’acheteurs identifiés puis suivi de l’intérêt suscité par l’envoi de l’offre. J’ai particulièrement apprécié la sérénité de l’équipe pour faire avancer la vente, tant dans les relations avec les acheteurs et les notaires mais aussi les diagnostiqueurs et les locataires. La fluidité et la réactivité des échanges étaient très appréciables. J’ai bénéficié de conseils avisés à chaque moment clé et l’équipe a défendu le prix quand cela a été nécessaire. Pour conclure, je trouve que le rôle de tiers de confiance joué par MeilleursAgents Patrimoine est important vu les enjeux pour ce type de vente. »

M. Alain F.
Vente d’un immeuble à Clichy (92)

« MeilleursAgents Patrimoine a répondu à mes principaux besoins : la sélection des bonnes agences locales sur des critères objectifs de performance, une estimation sérieuse et justifiée des biens par ces agences et un interlocuteur unique avec lequel nous nous sommes mis d’accord sur les objectifs de ma vente. J’ai apprécié le rapport d’évaluation détaillé et l’Observatoire des prix. »

M. Alain P., multipropriétaire
Vente de 10 biens en IDF

« MeilleursAgents Patrimoine s’est chargé de faire une évaluation du bien qui, selon
 moi, était proche de sa valeur de marché, de piloter les diagnostics, de réaliser une plaquette de présentation de l’immeuble à destination des futurs acheteurs et surtout de s’assurer avec l’acheteur sélectionné du respect des obligations légales liées aux droits de préemption. »

M. Habert
Vente en bloc d’un immeuble en indivision immeuble de 6 étages à Paris 18e

« Habitant à La Réunion, j’ai beaucoup apprécié la fluidité des échanges avec MeilleursAgents Patrimoine, par email et par téléphone. Le fait de bénéficier d’un interlocuteur privilégié tout au long de la vente était aussi un atout : bon suivi et bonne réactivité. Une plaquette a été réalisée pour la vente d’un des immeubles, ce qui a facilité la commercialisation. J’ai apprécié de pouvoir m’appuyer sur votre expertise pour les diagnostics et la fourniture de tous les documents nécessaires à la vente. Je suis satisfait du service de vente de MeilleursAgents Patrimoine que j’ai déjà recommandé à des amis. »

M. Sassi
Vente de 2 immeubles en IDF

Vous êtes un grand propriétaire et souhaitez vendre ?